Czym jest refinansowanie kredytu hipotecznego? Kiedy warto się na to zdecydować?

W przypadku problemów ze spłatą zadłużenia można skorzystać z refinansowania kredytu. 

Jest to rozwiązanie, które w wielu przypadkach pozwoli nie tylko na obniżenie wysokości

miesięcznej raty, ale i zredukowanie całkowitej kwoty zobowiązania. Czym jest kredyt 

refinansujący i jaka jest jego zasada działania?

 

 

Kredyt refinansowy - co warto o nim wiedzieć?  

Refinansowanie jest przeniesieniem zobowiązania finansowego (dotyczy to nie tylko kredytów 

hipotecznych, ale i gotówkowych) z jednego banku do drugiego. Takie rozwiązanie jest opłacalne

przede wszystkim w przypadku kredytobiorców, którzy znaleźli znacznie korzystniejszą ofertę 

kredytową, a w obecnym banku pozostało im jeszcze wiele rat do spłaty.

Jak w praktyce wygląda refinansowanie kredytu? Kredytobiorca przenosi swoje zobowiązanie do 

banku, który ma dla niego korzystniejszą ofertę. Ten spłaca jego zadłużenie w instytucji, z którą  

miał wcześniej zawartą umowę. Efektem takiego działania jest zamknięcie zobowiązania

 w poprzednim banku i otwarcie go w nowej placówce, na zupełnie innych zasadach.

 

Kredyt refinansowy w wielu przypadkach będzie korzystnym rozwiązaniem, przy pomocy 

którego można nie tylko zmniejszyć wysokość miesięcznych rat, ale także obniżyć całkowity 

koszt kredytu. Kredyt refinansujący pozwala zaoszczędzić nawet kilkanaście tysięcy

złotych - to wymaga jednak nieco wysiłki, ponieważ trzeba poświęcić nieco czasu i uzbroić się

w cierpliwość, aby znaleźć najlepszą ofertę. 

Kiedy warto zdecydować się na refinansowanie kredytu hipotecznego? 

Tak naprawdę są dwa przypadki, w których kredyt refinansujący okazuje się być korzystnym

 rozwiązaniem. Chodzi tu o sytuacje, w których:

• poprawia się historia i zdolność kredytowa kredytobiorcy, który dla instytucji

  finansowych staje się bardziej wiarygodny, w związku, z czym może liczyć na znacznie

  korzystniejsze warunki finansowe przy spłacie swojego zobowiązania; 

• zmienia się sytuacja na rynku kredytowym.

Refinansowanie jest często spotykanym zjawiskiem nie tylko przy kredytach hipotecznych. Coraz

częściej korzystają z niego kredytobiorcy mający zobowiązania w postaci kredytu gotówkowego

czy samochodowego.

Czy kredyt refinansujący jest tym samym co kredyt konsolidacyjny? 

Dla wielu kredytobiorców kredyt refinansujący i konsolidacyjny to tożsame pojęcia, a jak

jest naprawdę? Tym, co łączy oba przypadki, jest fakt, że zobowiązanie kredytowe zostaje

przeniesione z jednego banki do drugiego. Na tym jednak podobieństwa się kończą. 

Konsolidacja jest połączeniem kilku zobowiązań w jedno (czyli najprościej rzecz ujmując połączenie

kilku rat w jedną). Natomiast refinansowanie jest przeniesieniem spłaty zadłużenia do innego banku.

W przeciwieństwie do konsolidacji refinansowanie może objąć wyłącznie jeden kredyt.

Refinansowanie wymaga również od kredytobiorcy więcej wysiłku, gdyż musi on na bieżąco 

śledzić oferty różnych banków, oczekując na naprawdę atrakcyjne promocje, by w czasie ich

trwania dokonać przeniesienia swojego zobowiązania do innej instytucji finansowej.